第512章 布局金融危机 (第1/2页)

《重生打造商业帝国，征服靓丽校花》转载请注明来源：大神书屋dashenshuwu.com

“我在美国那段时间，留意到美国房地产行业的一些问题。2001年后，美国为刺激经济推行低利率政策，银行大量向信用评分低，且收入不稳定的群体发放房贷，提供零首付、无收入证明贷款等政策。据可靠消息，2001年的次级房贷规模为1200亿美元，今年已经飙升至5300亿美元……”

丰饶资本证券投资部会议室内，齐舟指着投影侃侃而谈。

萧乾，叶翔，杨帅以及几位金融行业的精英，都聚精会神的关注着。

因为这场会议将决定证券投资部未来数年的操作方向，由不得他们不重视。

“叶翔，你来说说看，如果这种情况持续下去，将会产生什么变化？”

针对美国次级贷款的发展情况，齐舟用期待的目光看向叶翔。

“既然齐总点名，那我就简单说说我的看法吧！”

叶翔站起身，走到大屏幕之前，指着次贷规模上涨的曲线说道，“美国次贷市场发展如此迅速，主要还是得益于美联储施行低利率政策，刺激了房地产业的发展。原本这是一项不错的政策，可惜被有心人利用。”

“银行将次级房贷打包成mbs，也就是所谓的抵押支持证券，再通过金融工程设计为

cdo，也就是‘担保债务凭证’等复杂衍生品，再通过评级机构给出高评级，随后将其卖给全球投资者。但本质上，这些衍生品的价值依赖于次级房贷的还款能力，风险被严重低估。”

叶翔转过身，沉吟数秒后缓缓说道，“关键是，这些次级房贷的贷款人，本身的信用评级就不好，还款能力存在重大隐患……房价不可能一直涨下去，总会有到顶的时候，之后，不可避免会出现下跌，到那时，这些贷款人极有可能还不上房贷，一旦违约率上升，那与之相关的衍生产品，将不可避免的出现亏损。银行也会随着次贷资产缩水导致资本金不足，不敢再往外房贷，企业和个人的融资难度加剧，实体经济流动性逐渐枯竭。”

说到这里，叶翔瞳孔骤缩，颤声道，“结果就是，新一轮的金融危机将会爆发！”

“你的推演判断很正确。”

齐舟颔首点头，主动为他鼓掌。

“可是齐总，房价何时到顶，违约率什么时候上升，这是我们无法判断的。”

叶翔甩了甩脑袋，一脸疑惑，“或许是三年，五年，甚至是十年，期间的股市涨幅更是无法预料，以我的能力，也无法保证能全身而退。”

本章未完，请点击下一章继续阅读！若浏览器显示没有新章节了，请尝试点击右上角↗️或右下角↘️的菜单，退出阅读模式即可，谢谢！