第571章 有银行和正府监管还能被骗 (第1/2页)

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所以说，宋东月这个问题，可是问到了点子上，其实胡梦之前都没想过这个问题。

胡梦一听觉得宋东月说得对，连忙附和，语气急切又带着不解：

“对对对！白律师我去面签的银行，那是正规大银行。”

“我们去不动产中心办过户，那是政府机关，手续都是按他们要求办的。”

“怎么有银行和正府看着还会出那么大的岔子呢？怎么、怎么就能在他们眼皮子底下，房子就神不知鬼不觉地被挪走了呢？”

胡梦的话语里充满了被信任体系背叛的委屈和困惑，眼巴巴地望着白潇，希望能得到一个能让她想通的解释。

白潇并没有直接否定银行和登记中心的作用，而是先点了点头。

“你们想的没错，正规的监管流程，尤其是现在的带押过户，设计初衷就是为了防止这种风险。”

然后白潇话锋一转：“但骗子要做的，就是想方设法绕过、甚至拆掉这堵墙上的几块关键砖头。”

接着白潇便拿起了一支笔，在桌面的a4纸上简单画了起来，这样更方便她们理解。

白潇边画边说：“首先，得有两家银行，就是你原来的贷款银行（我们叫它a银行），和买家办按揭的新银行（b银行）。”

“他们两家银行得先碰个头，签个协议，说好‘这房子有贷款没还清，但我们同意它带着抵押过户’，并且把钱怎么划转，比如买家的首付和贷款必须进一个专门的、被锁死的资金监管账户，规定得明明白白。”

“这个账户里的钱，唯一用途就是先还清胡医生你欠a银行的钱，剩下的才能到你手上，绝不会经过买家。”

“然后，到了过户那天，在不动产登记中心，应该是三件事一口气同时办完。”

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