第416章 天价地皮
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李默然向来是个雷厉风行的性子,说做就做从不含糊。前一天傍晚,他刚委托东京当地最知名的房产中介,将位于银座核心地段的那处333平米地皮正式挂售,甚至没来得及跟中森名菜细说挂售的具体细节,第二天午后,就有房产商主动找上门来——对方是东京本土一家颇具实力的房企,掌舵人亲自带队,态度恳切又急切,一开口就表明了全款收购的意愿,丝毫没有拖泥带水的拖沓。
彼时李默然正陪着中森名菜在客厅喝茶,中介的电话匆匆打来,说房企一行人已到楼下,希望能立刻面谈。
中森名菜闻言还有些诧异,放下手中的白瓷茶杯,眼神里带着几分疑惑:“这么快?我还以为至少要等上十天半个月,毕竟银座的地皮虽火,但这么大的面积,全款收购可不是小数目。”
李默然笑着揉了揉她的发顶,指尖划过她柔软的发丝,语气笃定又从容:“傻丫头,银座核心区的地皮,从来都是供不应求,尤其是我们这处地段,紧邻银座四丁目,周边商圈成熟,交通便利,不管是建写字楼还是高端公寓,都是稳赚不赔的买卖,有人抢着要太正常了。”
说着,他起身整理了一下衣襟,示意中介将人带进来。很快,房企的一行人便走进了客厅,为首的中年男人穿着笔挺的西装,脸上带着谦逊的笑意,手里紧紧攥着一份初步的收购方案,一见到李默然,便主动上前递上名片,语气恭敬:“李桑,久仰大名,我是东京株式会社的山田一郎,早就听闻您持有银座的优质地皮,今日得知挂售,特意第一时间赶来,希望能有机会收购。”
李默然接过名片,随意扫了一眼便放在桌上,神色淡然,不卑不亢:“山田先生客气了,既然是来谈收购,不妨开门见山,说说你们的出价和付款方式。”
山田一郎也不绕弯子,立刻开口说道:“李桑,我们非常有诚意,经过初步核算,愿意以每平方24万美元的价格收购这处地皮,全款支付,只要您同意,我们可以立刻签订意向书,三天内完成所有手续,尾款一次性到账,绝不拖欠。”
这个价格一出,一旁的中森名菜不由得微微睁大了眼睛,指尖下意识地攥紧了衣角——她隐约记得,两年前买这处地皮时,花费并不算高,如今这个出价,远比她预想的要高出太多。
李默然脸上依旧没什么波澜,手指轻轻敲击着桌面,陷入了短暂的沉思,片刻后,他抬眼看向山田一郎,语气平静:“这个价格,勉强符合我的预期,但我有一个要求,签约时间定在1988年2月1号,当天必须完成所有手续,尾款实时到账,不能有任何延迟。”
山田一郎闻言,脸上立刻露出了欣喜的神色,连忙点头应允:“没问题,李桑,一切都按照您的要求来,2月1号,我们准时带着合同和全款凭证过来,绝不耽误您的时间。”
双方又围绕合同的细节商谈了一个多小时,敲定了所有条款,确认无误后,便各自留下了联系方式,约定好签约的具体时间和地点。
送走山田一郎一行人后,中森名菜再也按捺不住心中的疑惑,拉着李默然的手,眼神里满是急切:“默然,每平方24万美元,333平米,那一共就是……就是7992万美元啊?这是真的吗?”
李默然笑着点点头,伸手轻轻捏了捏她的脸颊,语气带着几分宠溺:“当然是真的,难道山田先生还会拿这种事开玩笑?放心吧,等签约后,这笔钱就会打到咱们的账户上,一分都不会少。”
时间过得飞快,转眼间就到了1988年2月1号。这天天气晴朗,阳光透过玻璃窗洒在身上,暖意融融。
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